Κωδικός 06 Δήμος Αθηναίων – Οδός Μαρτζώκη αρ. 5

Πρόκειται για μονοκατοικία που βρίσκεται σε πυκνοκατοικημένη περιοχή του Δήμου Αθηναίων στην οδό Μαρτζώκη αρ. 5. Τα περισσότερα κτίρια της περιοχής είναι μεγάλης ηλικίας και μέσης ποιότητας κατασκευής με τη βασική χρήση τους να είναι η οικιστική στους ορόφους με παράλληλη ύπαρξη καταστημάτων στα ισόγεια. Σημαντικός οδικός άξονας της περιοχής είναι η Λ. Γαλατσίου που αποτελεί βασική οδική αρτηρία της πρωτεύουσας και συνδέει την περιοχή των Πατησίων στα Δυτικά με την περιοχή του Γαλατσίου στα Ανατολικά. Το ακίνητο βρίσκεται 150μ Δυτικά από τη συμβολή της Λ. Γαλατσίου με την οδό Πατησίων, 170μ Ανατολικά από τη συμβολή της Λ. Γαλατσίου με την οδό Αγ. Λαύρας και 600μ Νοτιοανατολικά από το Σταθμό ΗΣΑΠ Αγ. Ελευθέριος. Η πρόσβαση στο ακίνητο πραγματοποιείται εύκολα και άμεσα από τη Λ. Γαλατσίου και την οδό Πατησίων. Σημειώνουμε ότι η περιοχή βρίσκεται εκτός της ζώνης του δακτυλίου της Πρωτεύουσας.

Πρόκειται για μη κατοικήσιμο υπερυψωμένο ισόγειο κτίριο με υπόγειο, εντός μεσαίου οικοπέδου 498 τ.μ., με πλεονεκτικές προϋποθέσεις μελλοντικής ανάπτυξης.  Η κατασκευή του κτιρίου έχει γίνει από οπλισμένο σκυρόδεμα με φέρουσα λαξευτή τοιχοποιία και διαθέτει επίχρισμα σοβά σε όλες του τις όψεις, ενώ διαθέτει επίπεδο δώμα. Το κεντρικό-αρχικό κτίσμα έχει κατασκευαστεί μεταξύ των ετών 1956 και 1959, ενώ οι προσθήκες κατασκευάστηκαν στην μετέπειτα περίοδο και μέχρι το έτος 1982. Το ακίνητο αποτελείται από υπόγειο 64,00τμ με βοηθητική χρήση, ισόγειο 203,00τμ που αποτελείται από χωλλ, σαλόνι, τραπεζαρία, λουτρό, κουζίνα και 2 υ/δ.